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Maison à vendre 5 pièces - 93,88 m2 LA CHATRE - 36

Ref : 6602

102 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 93,88 m2 - La Chatre - 36 - CENTRE
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Maison de 93,88 m² à La Châtre (36400), composée de 5 pièces dont 3 chambres et une pièce de vie. Le bien est implanté sur un terrain de 364 m² avec un jardin clos et arboré, et dispose d'un sous-sol complet. Édifice ancien, il a fait l'objet d'une rénovation en 2000. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en E pour la consommation d'énergie (252 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (68 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 102 100 €, soit 1 087,56 €/m².

Description

Située à LA CHATRE, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité immédiate des commodités.

Elle offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial, avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse et un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Son véritable atout de la maison, le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou encore aménager un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 187,8 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • salon (9,8 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 94 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : C c fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25268kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 30/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

113 rue Nationale

36400 LA CHATRE

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02 54 48 10 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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