Maison à vendre 7 pièces - 185,77 m2 LA CHATRE - 36
165 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,78 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Résumé AI
Maison individuelle ancienne de 186 m² située à La Châtre (36400), composée de 7 pièces dont 5 chambres, dont 2 de plain-pied. Le bien est implanté sur un terrain de 1 448 m² et dispose d'un garage, d'un carport, de petites dépendances, d'un puits, d'un jardin arboré ainsi qu'une terrasse. Une cheminée est présente. Des travaux sont à prévoir : SDE / gros rafraîchissement.
Le prix de vente s'élève à 165 500 €, soit 890,89 € le m². La taxe foncière est de 983 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (283 kWh/m²/an) et classe GES E (57 kgCO₂/m²/an).
Description
À découvrir sans tarder : une belle maison familiale, rare sur le secteur, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Cette maison individuelle de 186m² offre de beaux volumes. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied.
Vous profiterez également de nombreux atouts : un garage, un carport, diverses petites dépendances, un puits ainsi qu'un agréable jardin arboré, véritable espace de détente et de convivialité.
Coup de cœur assuré pour son immense terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de potentiel, offrant confort, espace et praticité, à quelques minutes seulement des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 258,9 m2
- Surface habitable : 185,8 m2
- Surface terrain : 1 448 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,3 m2)
- salon (22,5 m2)
- salle à manger (17,4 m2)
- Cuisine (30,8 m2)
- cellier (11 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- couloir (6,3 m2)
- Chambre 3 (18 m2)
- Chambre 4 (10,3 m2)
- Chambre 5 (21 m2)
- Salle de bains (11 m2)
- WC (1,5 m2)
- garage (24,5 m2)
- grenier (22,5 m2)
- appenti (12 m2)
- abris de jardin (7 m2)
- abris de jardin (5,2 m2)
- Autre (2,8 m2)
- Autre (5,5 m2)
- Autre (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : C c fuel + insert
- Eau chaude : Cc fuel+ cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Puits
- Insert dans salon
- Plain-pied
- Terrain arboré et cloturé
- Terrasse
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : SDE / gros rafraichissement
- Taxe foncière : 983 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
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