Maison à vendre 4 pièces - 133,30 m2 NOHANT VIC - 36
197 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 133,3 m² à Nohant-Vic (36400), implantée sur un terrain de 200 m², à moins de deux kilomètres du domaine de George Sand.
La propriété, objet d'une rénovation totale, se compose de 4 pièces et 3 chambres. Le rez-de-chaussée regroupe la cuisine, le salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille deux chambres de plus de 40 m² chacune. Une cave et un garage attenant complètent les volumes. La maison est équipée d'une fosse septique aux normes.
Diagnostics : classe énergie D (239 kWh/m²/an) ; classe GES B (9 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 197 050 €, soit 1 478,24 €/m².
Description
Nous trouvons au rez de chaussée une cuisine, salon, chambre, salle d'eau/toilette, à l'étage deux grande chambres de plus de 40 m2.
Cave et garage attenant.
Fosse septique aux normes ! idéal pour un artisan !
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 133,3 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,5 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- couloir (3,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- garage (30 m2)
- Chambre (40 m2)
- Chambre 2 (42 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Cave (18 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Plain pied
- Fosse septique
- Cave
- Habitable de suite
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Travaux récents : rénovation totale
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2026
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