Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 MONTGIVRAY - 36
128 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Résumé AI
Maison · Montgivray
128 600 € (1 326 €/m²) — 5 pièces
Située en plein cœur du bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de village allie praticité et charme. Elle bénéficie déjà d’huisseries double vitrage avec volets motorisés, mais reste à rafraîchir pour exploiter pleinement son potentiel. Au rez‑déjeuner, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon chaleureux, tandis que l’étage propose trois chambres spacieuses et une cheminée. Le jardin clos et entretenu de 350 m² ainsi que le garage et la cave complètent le cadre de vie.
Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- Jardin clos de 350 m²
- Garage + cave
- Cheminée
- Double vitrage + volets motorisés
- DPE D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Agence de l'Europe — 02 54 48 10 66
Description
À rafraîchir pour révéler tout son potentiel, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante et un salon chaleureux.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une en enfilade qui pourra aussi servir de bureau ou dressing.
Le véritable atout de ce bien : un agréable jardin clos et entretenu de 350 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 350 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (15,9 m2)
- salon (15,2 m2)
- palier (10 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- pièce (10,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (18 m2)
- garage (13 m2)
- cellier (10 m2)
- dépendance (6 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : C c fuel c c fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2298,0 € et 3108,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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