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Maison à louer 4 pièces - 76,65 m2 VAUREAL - 95

Ref : 2404

1 262,29 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 76,65 m2 - Vaureal - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VAUREAL - Dans un quartier agréable de la commune à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison dispose d'une entrée accueillante qui distribue une watercloset, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée à insert. Ce beau séjour de plus de 20m² donne accès à une terrasse carrelée et un jardin sans vis à vis, garage attenant. La maison dispose à l'étage d'un vaste dégagement pour accéder aux trois belles chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains double vasque et baignoire d'angle.

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • parquet (3,6 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1243,29 €
  • Loyer de base : 1243,29 € par mois
  • Charges forfaitaires : 19 €
  • Honoraires charge locataire : 996,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 766,50 €
    • Etablissement état des lieux : 229,95 €
  • Dépôt de garantie : 1243,29 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1707,0 € et 2309,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Hautil

CENTURY 21 Agence de l'Hautil

CENTURY 21 Agence de l'Hautil

106 boulevard d'Ecancourt

95280 JOUY LE MOUTIER

Afficher le téléphone
01 34 41 64 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,9/10

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