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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,19 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14583

174 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70,19 m2 - St Denis - 974 - REUNION
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Description

SAINT DENIS - PROCHE CENTRE VILLE.

Nouveauté à la vente appartement type T4 Rue Monthyon à Saint-Denis
Découvrez cet appartement T4 lumineux, situé au 4 étage d'un immeuble sécurisé, à seulement 5 minutes du cœur de Saint-Denis. Un emplacement recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des services, commerces, administrations et lignes de transport.
Ses principaux points forts :

Rue Monthyon Résidence sécurisée
T4 4 étage (sans ascenseur)
Centre-ville à 5 minutes
Un produit rare sur le marché

Le secteur bénéficie d'une demande locative extrêmement forte, assurant une mise en location rapide et pérenne.

Loyer actuel : 1 050 € / mois
Idéal investisseur : forte rentabilité immédiate

Un bien parfaitement positionné pour ceux qui recherchent un placement solide, avec un rapport rendement/emplacement exceptionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine américaine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salon (22,2 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cellier
  • Climatisation
  • Cuisine américaine
  • Douche
  • Dressing
  • Fibre
  • Hotte
  • Parking aérien
  • Plaque de cuisson à gaz
  • Placards
  • Portail électrique
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Wc indépendant

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 1644 €

À proximité

  • Boulevard Sud : 2mn
  • Bus : 1mn
  • centre sportif : 10mn
  • CHU : 10mn
  • Centre ville : 5mn
  • Collège : 5mn
  • Commerces : 1mn
  • Conforts de proximité : 5mn
  • Ecole : 2mn
  • Lycée : 10mn
  • Pas de vis à vis

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 37554,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

CENTURY 21 Lancastel

362 rue du Maréchal Leclerc

97400 ST DENIS

Afficher le téléphone
02 62 28 17 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

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