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Maison à vendre 5 pièces - 93 m² VILLEFONTAINE - 38

Ref : 135352

269 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Villefontaine - 38 - RHONE-ALPES

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Description

SOUS OFFRE
À Villefontaine, venez découvrir cette charmante maison de 93 m², où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse de 25.30 m² ouverte sur le jardin, un WC ainsi qu'un grand garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Côté extérieur, vous profiterez à l'avant de la maison d'un espace de stationnement et d'une terrasse.
À l'arrière, un agréable coin détente avec terrasse et piscine hors sol vous permettra de savourer pleinement les beaux jours.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille paisible, à proximité immédiate des commodités.
Contactez votre agence CENTURY21 IMMOBILIER BATIGIMM pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 306 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Séjour (25,3 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (11,7 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC
- Cellier (6 m²)
- Garage (18,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Idividuelle electrique convecteur électrique
Eau chaude : Cumulus
Double vitrage, placards
Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1195 €
Charges de copropriété : 70 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 43
Charges courantes par an : 190,23 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nada bennaceur EI, agent commercial (RSAC 942114844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30

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Achat Vente

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Location Gestion

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