Appartement F3 à vendre 3 pièces - 107 m2 NICE - 06
790 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé à deux pas des commodités et du parc Chambrun, ce bien rare bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche du centre-ville.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec grande salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails, cet appartement allie confort, élégance et modernité.
Un grand garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception. NICE - GAIRAUT Stunning Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with Terrace, Garage and Cellar
Located within the secure Les Jardins de Gairaut residence, featuring a caretaker and swimming pool, this magnificent 107 m² apartment has been entirely renovated with premium materials and offers breathtaking panoramic views over the city and the sea.
Ideally situated just a short walk from local amenities and the Chambrun Park, this rare property enjoys a peaceful and green environment, while remaining close to the city centre.
The apartment comprises a spacious and bright living room opening onto a beautiful south-facing terrace, a separate fully equipped high-end kitchen, two bedrooms, including a master suite with a large bathroom and walk-in closet, as well as an additional shower room and a separate WC.
Fully renovated with top-quality finishes and meticulous attention to detail, this property combines comfort, elegance, and modern design.
A large enclosed garage and a cellar complete this exceptional offering.
Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (33,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (10,4 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Dressing (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Box
Terrasse
Mer
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
- Bonne exposition
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Vue mer
- Rénové
- Terrasse
- Stationnement
À savoir
- Charges de copropriété : 381 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 4572,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 777,0 € et 1051,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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