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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,90 m² ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5776

216 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
Prix hors honoraires: 205000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,90 m2 - St Jean De Monts - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Réf : 5776 EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE MONTS - 2 Chambres - Palin pied - Jardin - Dépendance -

Vous êtes à la recherche d'un appartement de plain-pied à Saint Jean de Monts ?

Ne manquez pas l'occasion de découvrir celui que nous proposons à la vente. Profitez d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 360 m². Cet appartement comprend une pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau et deux vérandas. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en C, garantissant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur réversible.

À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage offrant un beau potentiel avec une superficie de 25 m².

Ne manquez pas l'occasion ! Réservez votre visite dès maintenant!

Vue globale

Surface totale : 129,4 m²
Surface habitable : 63,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (37,3 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Garage (25,5 m²)
- Veranda (20 m²)
- Veranda (20 m²)
Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Entièrement clôturé
Climatisation réversible
Pompe à chaleur air/air
Ouvertures pvc double vitrage
Vmc individuelle

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Forêt domaniale : 650m
Grande surface : 1400m
Centre-Ville : 2km

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 30,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

Afficher le téléphone

02 28 11 04 34

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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