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à vendre 730 m² TOULOUSE - 31

Ref : 20099

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Divers à vendre - 730 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Toulouse
350 000 € (479 €/m²)

Local commercial d’environ 860 m², situé sur l’avenue de Castres, cet ancien garage automobile de 730 m² complété par un atelier de 130 m² offre un volume rare et entièrement modulable. Le site bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe dynamique de la métropole toulousaine, idéal pour un projet de réhabilitation, de stockage, ou d’activité artisanale. Les futurs occupants pourront aménager bureaux, ateliers ou espaces de garde‑meubles selon leurs besoins. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement les volumes. Le bien n’est pas destiné à la promotion immobilière.

Points clés
- 860 m² au total (730 m² garage + 130 m² atelier)
- Emplacement stratégique sur l’avenue de Castres, axe dynamique
- Projet de réhabilitation, stockage ou activité artisanale
- Gros travaux de rénovation à prévoir

📞 CENTURY 21 Côte Pavée — 05 62 47 87 00  · cotepavee@century21.fr

Description

TOULOUSE -31500- Local commercial.
Opportunité, artisan ou investisseur.
Ancien garage automobile de 730 m² au sol.
Situé Avenue de de Castres cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation , de stockage, ou activité artisanale.
Caractéristique du bien:
-Garage /zone de stockage/bureau de direction, 730 m².
-Atelier indépendant (ancien atelier de sellerie) 130 m².

Artisans & Professionnels : Idéal pour y installer votre activité (atelier, local technique, siège social avec zone de stockage et bureaux/atelier à l'étage).

Investisseurs : Forte demande locale pour la création de box de stockage sécurisés, d'espaces de garde-meubles ou de stationnements/parkings privés.
Atout :
Emplacement recherché sur un axe dynamique accessible de Toulouse.
Volume rare et entièrement modulable.
Gros travaux de rénovation et de réhabilitation à prévoir sur l'ensemble du bâtiment, vous permettant de repenser entièrement les volumes selon vos besoins.
Bien non destiné aux projets de promotion immobilière .

Vue globale

Surface totale : 730 m²

À savoir

Taxe foncière : 4500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

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