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à vendre 730 m² TOULOUSE - 31

Ref : 20099

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Divers à vendre - 730 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Local commercial de 730 m² au sol, ancien garage automobile, situé avenue de Castres à Toulouse (31500). L'ensemble comprend une surface de 730 m² (garage, zone de stockage, bureau de direction) ainsi qu'un atelier indépendant de 130 m², ancien atelier de sellerie.

Prix de vente : 350 000 €, soit 479,45 € le m². Taxe foncière : 4 500 €.

DPE : classe énergie F, classe GES G.

Des travaux de rénovation et de réhabilitation sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment. Le bien n'est pas destiné aux projets de promotion immobilière.

Le bien est libre.

Description

TOULOUSE -31500- Local commercial.
Opportunité, artisan ou investisseur.
Ancien garage automobile de 730 m² au sol.
Situé Avenue de de Castres cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation , de stockage, ou activité artisanale.
Caractéristique du bien:
-Garage /zone de stockage/bureau de direction, 730 m².
-Atelier indépendant (ancien atelier de sellerie) 130 m².

Artisans & Professionnels : Idéal pour y installer votre activité (atelier, local technique, siège social avec zone de stockage et bureaux/atelier à l'étage).

Investisseurs : Forte demande locale pour la création de box de stockage sécurisés, d'espaces de garde-meubles ou de stationnements/parkings privés.
Atout :
Emplacement recherché sur un axe dynamique accessible de Toulouse.
Volume rare et entièrement modulable.
Gros travaux de rénovation et de réhabilitation à prévoir sur l'ensemble du bâtiment, vous permettant de repenser entièrement les volumes selon vos besoins.
Bien non destiné aux projets de promotion immobilière .

Vue globale

Surface totale : 730 m²

À savoir

Taxe foncière : 4500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

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Achat Vente

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Location Gestion

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