Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,15 m2 CLERMONT FERRAND - 63
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans une résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et implantée dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bel appartement séduit par son séjour généreux baigné de lumière avec une cuisine ouverte au style contemporain formant un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé prolongé par un balcon agréable offrant une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'une salle de bain et de WC séparés pour plus de praticité au quotidien
La chaudière neuve, garantit confort et performance énergétique.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.
La copropriété se distingue par sa qualité d'entretien et son cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports.
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Vue globale
- Surface totale : 91,4 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bain (4,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Garage
Cathédrale + Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 2,5 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1479 €
- Charges de copropriété : 114 €
À proximité
- Commerces
- RESIDENTIEL
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 1378,78 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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