Créer une alerte

Maison à vendre 8 pièces - 224 m² ST JULIEN DE LAMPON - 24

Ref : 12117

334 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 8 pièces - 224 m2 - St Julien De Lampon - 24 - AQUITAINE

1/18
2/18
3/18
4/18
5/18
6/18
+ 12

7/18
8/18
9/18
10/18
11/18
12/18
13/18
14/18
15/18
16/18
17/18
18/18

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Située dans le Périgord Noir, à Saint-Julien-de-Lampon, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre, offrant un cadre de vie idéal, dans un environnement calme et paisible.
Ses 219 m², répartis sur plusieurs niveaux, comprennent : un salon cosy avec parquet massif et cheminée, une cuisine équipée assez spacieuse pour une grande tablée, quatre chambres dont trois avec salle d'eau en suite, trois WC dont deux séparés, une salle d'eau supplémentaire.
La maison possède également une buanderie, une chaufferie, une salle de jeu ou salon d'appoint et un grenier isolé aménageable.
Vous apprécierez les nombreux travaux récents : la terrasse avec pergola et piscine, le balcon, la chaudière, l'assainissement individuel conforme ainsi qu'une parking pour stationner plusieurs véhicules.
La situation, le confort et les prestations de qualité présents à tous les niveaux en font de cette maison de famille idéale ou un gîte pour plus de 10 personnes.

Vue globale

Surface totale : 402,4 m²
Surface habitable : 224 m²
Surface terrain : 618 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,7 m²)
- Cuisine (25,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Buanderie (11,9 m²)
- Cellier (3,8 m²)
- Garage (20 m²)
- Séjour (37,2 m²)
- Dégagement (16,2 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle de bains (1,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Balcon (29,9 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Chambre (25,1 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Grenier aménageable (165 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Terrasse (63 m²)
- Salon (21,5 m²)
- Chaufferie (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Mixte fuel fioul et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Alarme
Piscine
Cheminée
Double vitrage
Fosse septique
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière, Electricité, Assainissement Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4093,0 € et 5537,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine castanet EI, agent commercial (RSAC 904644192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

Afficher le téléphone

05 65 27 50 50

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Souillac vous propose :

59 biens à vendre Lot
10 biens à louer Lot

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes