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Maison à vendre 4 pièces - 104,40 m² VEYRIGNAC - 24

Ref : 313

180 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 104,40 m2 - Veyrignac - 24 - AQUITAINE

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Maison de plain-pied de 104,4 m² à Veyrignac (24370), dans un village du Périgord noir, à 5 minutes des commerces de proximité. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et comprend un séjour-salon, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que deux salles de bains. Un sous-sol partiel offre un garage et un atelier.

Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1 800 m², dont environ 500 m² en partie boisée.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (257 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 030 € et 2 790 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 180 000 € (soit 1 724,14 €/m²). Taxe foncière : 800 €. Rénovation en 2002.

Description

VEYRIGNAC, Dans un joli village du Périgord noir, à 5 mn des commerces de proximité, cette maison de plain-pied est composée d'un séjour-salon + salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 3 chambres et deux salle de bains.
Un sous sol partiel offre un garage et un atelier.
Beau terrain clos arboré de 1800m2, dont 500m2 en partie boisée.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

Surface totale : 143,6 m²
Surface habitable : 104,4 m²
Surface terrain : 1 844 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour / Salon (34,3 m²)
- Salon (14,7 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre d'enfant (8,7 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Garage (25,6 m²)
- Atelier (13,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 40 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité elec + cheminée
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2002
Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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