Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 GOURDON - 46
139 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 132 m² de 5 pièces dont 4 chambres, à Gourdon (46300), au prix de 139 900 €, soit 1 059,85 €/m².
Le bien s'organise sur 4 niveaux. En rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième niveau, une grande pièce de vie (ou chambre) disposant d'un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au quatrième niveau, une chambre mansardée.
La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2022. Elle se situe à proximité des écoles et des commerces.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (146 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 220 € et 1 700 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 400 €.
Description
Maison de ville, entièrement rénovée sur 4 niveaux, à pied des écoles et de tous les commerces.
Cette maison vous propose un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage deux chambres et une salle d'eau, au deuxième niveau une grande pièce de vie(ou chambre) avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et enfin au 4eme niveau une belle chambre mansardée. Idéale pour différents types de projets.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. GOURDON. Fully renovated townhouse on 4 levels, walking distance to schools and all amenities.
This house offers a living room with open kitchen, on the first floor two bedrooms and a bathroom, on the second level a large living room (or bedroom) with kitchenette, a bathroom with toilet and finally at the 4th level a beautiful attic room. Ideal for different type of project.
For more information, our team is at your service from Monday to Friday from 9:00 a.m. to 12:00 p.m. and from 2:00 p.m. to 6:30 p.m. and on Saturdays from 9:00 a.m. to 12:00 p.m. at 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; but also at 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.
Vue globale
- Surface totale : 153 m2
- Surface habitable : 132 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour / cuisine ouverte (35,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Chambre 2 (21 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (31,4 m2)
- Salle d'eau / wc (2,7 m2)
- Chambre 4 (25 m2)
- Cave (17 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central pac air air climatisation reversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique + elec
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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