Maison à vendre 6 pièces - 145,85 m2 GOURDON - 46
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Gourdon
345 000 € (2 365 €/m²) — 6 pièces
Située au cœur du village médiéval de Gourdon, cette maison ancienne de 6 pièces offre un cadre spacieux avec un grand jardin arboré et une belle terrasse. L’espace de vie comprend un séjour salon lumineux, une cuisine ouverte et une véranda climatisée, ainsi qu’un bureau et un accès pratique à la cave depuis l’intérieur et l’extérieur, idéal pour le rangement ou les vélos. À l’étage, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing au deuxième niveau. Une cheminée d’époque complète ce bien plein de charme.
Points clés
- 410 m² de terrain arboré avec terrasse
- 3 chambres dont suite parentale avec dressing
- Séjour + cuisine ouverte donnant sur véranda climatisée
- 1 cheminée
- Cave avec accès intérieur et extérieur
- 6 pièces
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés — 05 19 08 07 77
Description
Élevée sur cave avec accès aussi bien de l'extérieur comme de l'intérieur est très utile pour vélos et rangement.
La maison est composée d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur véranda climatisée.
Accessible par deux marches, un coin bureau ouvert sur le salon.
À l'étage, grande pièce palière faisant office de salle de jeux, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains.
Au deuxième niveau, une très belle chambre parentale avec son coin dressing.
Au sous-sol, une cave et rangement.
Belle terrasse et joli jardin arboré.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 145,9 m2
- Surface terrain : 410 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour / cuisine ouverte (21,4 m2)
- Salle d'eau / wc (3,1 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- Salon (18,3 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Salle de détente et de loisirs (19,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (13,4 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC avec lave main (1,8 m2)
- Chambre mansardée (40,7 m2)
- Cave (50 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central radiateur pac
- Eau chaude : Pac
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Arrosage automatique
- Cheminée
- Climatisation
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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