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Maison à vendre 5 pièces - 101,35 m² GOURDON - 46

Ref : 367

232 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 101,35 m2 - Gourdon - 46 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 101,35 m² à Gourdon (46300), au bout d'une impasse, à pied du centre-ville. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Construction récente.

Le bien comprend un garage, un atelier et deux petites dépendances en pierre, sur un terrain de 2 080 m².

Prix de vente : 232 000 € (2 289,10 € / m²). Taxe foncière : 1 755 €.

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie en classe D (148 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre en classe D (31 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 788 € et 2 420 € (prix moyens des énergies 2023).

Description

GOURDON. A pied du centre ville, au calme, au bout d'une impasse, maison de plain-pied composée, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC.

Garage. Atelier.

Deux petites dépendances en pierre.
Beau terrain de 2000 m2 sans vis à vis et au calme.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 101,4 m²
Surface terrain : 2 080 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Séjour / Salon (33,0 m²)
- Couloir (7,8 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Garage (17,3 m²)
- Buanderie (10,7 m²)
- Dépendance (17,2 m²)
- Cochonnier (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Abri de jardin
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Taxe foncière : 1755 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1788,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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