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Maison à vendre 4 pièces - 76 m² ST CLAIR - 46

Ref : 646

108 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 76 m2 - St Clair - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

SAINT CLAIR , commune de Gourdon, jolie maison en pierre comprenant 2 logements habitables et non communicants.
Au rez de chaussée: un T2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau . Garage et terrasse.
Au 1er étage: un appartement avec cantou, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau. Une cuisine est a créer. Balcon et terrasse couverte.
Vous pourrez bénéficier également d'un terrain de 3550m² environ à flanc de colline.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Vue globale

Surface totale : 103 m²
Surface habitable : 76 m²
Surface terrain : 3 355 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour / cuisine ouverte (19,8 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Salle d'eau / wc (4 m²)
- Garage (15 m²)
- Terrasse couverte (12 m²)
- pièce à vivre (26,3 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Salle d'eau / wc (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Taxe foncière : 814 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone

05 19 08 07 77

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