Maison à vendre 4 pièces - 94,40 m2 SALVIAC - 46
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de village de 94,4 m² à Salviac (46340), proposée à la vente 98 000 €, soit 1 038,14 €/m². Le bien compte 4 pièces dont 3 chambres.
Élevée sur garage, la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, chacune dotée d'un point d'eau (transformables en salles d'eau), ainsi qu'un WC situé sous l'escalier. Le premier étage offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un petit bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une terrasse est attenante et donne sur un parc et un ruisseau. Un garage, un atelier et une chaufferie sont accessibles à l'intérieur de la maison.
Rénovée en 2020, la maison se trouve à proximité des commerces et des écoles.
DPE : classe énergie E (310 kWh/m²/an) et classe GES E (66 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 3 321 € à 4 493 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 890 €.
Description
Jolie maison de village avec garage, au pied des commerces et des écoles.
Cette maison, élevée sur garage, vous propose une belle pièce de vie au 1er étage avec cuisine ouverte, une chambre, un petit bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Jolie petite terrasse sans vis-à-vis donnant sur un parc et un petit ruisseau.
Au rez-de-jardin, deux chambres avec des points d'eau, transformables en petites salles d'eau, ainsi qu'un WC sous l'escalier.
Accès au garage, à la chaufferie et à un atelier, idéal pour le stockage et le confort de cette maison.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 94,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8 m2)
- Séjour / cuisine ouverte (25 m2)
- Salon (18,5 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- WC (1 m2)
- Atelier (10,4 m2)
- Garage (20,4 m2)
- Chaufferie (4 m2)
- Terrasse (8,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3321,0 € et 4493,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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