Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 DEGAGNAC - 46
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 127 m² à Dégagnac (46340), composée de 5 pièces dont 3 chambres, vendue 110 000 € (866,14 €/m²).
Située en centre de ville, la maison se divise en deux parties.
La partie habitable s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine et une buanderie ; au niveau intermédiaire, une chambre avec salle de douche ainsi qu'une pièce destinée à servir de dressing ; à l'étage, deux chambres chacune équipée d'une salle de douche, et un WC.
La seconde partie, à aménager, comprend un garage, une pièce principale et, à l'étage, un grenier doté d'un plancher bois et de quatre fenêtres. Un garage avec grenier est en outre situé à côté de la maison.
La maison dispose d'une cheminée et d'un jardin.
Diagnostic de performance énergétique : classe E – 220 kWh/m²/an en consommation d'énergie primaire, classe E – 57 kgCO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé du chauffage : de 3 580 € à 4 890 € (référence 2023).
Taxe foncière : 1 558 €.
Description
Au niveau intermédiaire une chambre avec salle de douche et une pièce ( dressing).
A l'étage 2 chambres avec chacune une salle de douche et un WC.
A coté de la maison un grand garage avec grenier.
La deuxième partie de la maison à aménager comprend: un garage, une pièce principale et à l'étage un grenier à aménager avec plancher bois et 4 fenêtres.
Cette maison et dans le centre ville avec un joli jardin.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.
Vue globale
- Surface totale : 296 m2
- Surface habitable : 127 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon (16,2 m2)
- pièce à vivre (15,7 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Buanderie (13,7 m2)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (15,5 m2)
- Dressing (8,9 m2)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (17,3 m2)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (13,5 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Garage (39,8 m2)
- Grenier (19 m2)
- Maison indépendante (39 m2)
- Garage (15,6 m2)
- Combles aménageables (56 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage + combles
À savoir
- Taxe foncière : 1558 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580,0 € et 4890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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