Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 DEGAGNAC - 46
59 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Dégagnac (46340), maison de ville ancienne de 100 m², 5 pièces et 2 chambres. Elle se trouve en cœur de ville et se répartit sur deux niveaux avec des accès indépendants.
Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces. L'étage, à laquelle on accède de manière séparée, dispose d'une terrasse, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. La configuration en deux niveaux distincts permet la création de deux logements séparés.
Le bien est proposé à la vente au prix de 59 000 €, soit 590 €/m². La taxe foncière s'élève à 767 €. Le stationnement s'effectue en rue.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (278 kWh/m²/an) et classe GES C (11 kgCO₂/m²/an).
Description
Maison de ville à fort potentiel, idéale pour investisseurs.
Située en plein cœur de Dégagnac, maison de ville composée de deux niveaux séparés :
Comprenant au rez-de-chaussée quatre pièces.
À l'étage, avec un accès indépendant : une terrasse, une véranda, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Possibilité de faire deux appartements.
comprenant au rez de chaussée quatre pièces.
A l'étage avec un accès indépendant une terrasse, une véranda, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Possibilité de faire deux appartements.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.
Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 100 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (15,2 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau / wc (5,4 m2)
- Véranda (6 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Couloir (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Balcon
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 767 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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