Maison à vendre 5 pièces - 107,17 m2 SALVIAC - 46
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 107,17 m² à Salviac (46340), dans le Lot, située dans un hameau du village. Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec un espace cuisine, un séjour/salle à manger, 4 chambres et un bureau. Il est accompagné d'un sous-sol semi-enterré ainsi que d'une parcelle de terrain de 1 423 m² à proximité.
Prix de vente : 145 000 €, soit 1 352,99 € le mètre carré. Taxe foncière : 881 €.
Côté performance énergétique, le bien est classé F (347 kWh/m²/an en énergie primaire ; 195 kWh/m²/an en énergie finale), avec un coût annuel estimé entre 3 097 € et 4 191 € sur la référence 2023. La classe GES est C, avec 13 kg CO₂/m²/an.
Description
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.
Vue globale
- Surface totale : 218,1 m2
- Surface habitable : 107,2 m2
- Surface terrain : 1 423 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Véranda (11,5 m2)
- Couloir (5 m2)
- Bureau (8,0 m2)
- Palier (2,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Comble (5,3 m2)
- Grange (146,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel elec + bois elec + bois
- Eau chaude : Ballon
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 881 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3097,0 € et 4191,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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