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Maison à vendre 6 pièces - 146,50 m² GOURDON - 46

Ref : 254

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 146,50 m2 - Gourdon - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

GOURDON.
Dans environnement très calme, cette jolie bâtisse est entièrement rénovée avec des matériaux nobles et vous offre une belle surface habitable.
La maison est composée d'un très beau séjour-salon avec sa cuisine ouverte récente et moderne, une chambre avec sa salle d'eau, un WC avec lave-mains.
À l'étage, une mezzanine, une salle de bains-douche-WC et une chambre mansardée avec un placard dressing en sous pente.
En rez-de-jardin, une chambre avec sa salle d'eau-WC, une lingerie.
Une chambre d'hôte indépendante complète ce bien.
Un joli terrain de plus de 5000 m² et son carport.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Vue globale

Surface totale : 201,5 m²
Surface habitable : 146,5 m²
Surface terrain : 5 709 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour / cuisine ouverte (41,8 m²)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (14,4 m²)
- WC avec lave main (1,6 m²)
- Cage escalier (2,9 m²)
- Mezzanine (5,6 m²)
- Chambre d'enfant mansardée (11,5 m²)
- Salle de bain + douche et wc (7,3 m²)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (17,3 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- Buanderie (12,9 m²)
- Chambre indépendante (20,7 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Carport (55 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central climatisation et bois climatisation reversible + bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre & crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Climatisation réversible
Fosse septique
Poele à bois
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1243,0 € et 1681,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone

05 19 08 07 77

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