Maison à vendre 4 pièces - 151 m2 ANGLARS NOZAC - 46
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Superbe maison secondaire en pierre, située dans un environnement très calme, à seulement 10 minutes de Gourdon, où vous trouverez tous les commerces, une gare et un hôpital.
Cette maison se compose :
Au rez-de-jardin : une cuisine, une salle à manger et un cellier.
Au premier étage, avec accès depuis le côté route : une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin salon avec insert à bois.
Au dernier étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant.
La parcelle de 850 m² dispose d'une très belle terrasse et d'une piscine chauffée.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 151 m2
- Surface habitable : 151 m2
- Surface terrain : 850 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (31 m2)
- Salle à manger (24 m2)
- Cellier (4,7 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (24,8 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre avec accès Salle d 'eau (13 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel cheminée bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Combles
À savoir
- Taxe foncière : 901 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3154,0 € et 4268,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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