Maison à vendre 5 pièces - 107,62 m2 JANZE - 35
182 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée dans un environnement naturel, cette maison vous offre le calme et la sérénité que vous recherchez, tout en restant proche des commodités.
Cette maison est constituée :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée ouvrant sur un salon chaleureux,
- Un séjour lumineux équipé d'un poêle, idéal pour les soirées d'hiver,
- Une cuisine/salle à manger indépendante,
- Un cellier attenant,
- Une salle de bains avec WC.
À l'étage :
- Trois chambres,
- Un WC séparé,
- Un espace de rangement sous combles.
Extérieurs :
- Un jardin privatif d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours,
- Un second terrain non attenant d'environ 500 m², offrant de multiples possibilités et laissant libre cours à votre imagination.
Cette maison allie fonctionnalité, espace et tranquillité, dans un cadre naturel privilégié. Idéale pour un premier achat.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938).
Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36 In the charming town of Janze, situated in the heart of the Ille-et-Vilaine department, lies a beautiful house waiting to be called home. This stunning property boasts 5 rooms, including 3 spacious bedrooms, each offering a serene retreat from the world outside. The living areas are equally impressive, with a generous séjour and a cozy salon, perfect for relaxing and entertaining. The kitchen, while compact, is well-appointed and adjoins a convenient buanderie, making household chores a breeze. A sizable salle de bains and two separate WC areas ensure that mornings are hassle-free, even for larger families.
As you explore this delightful home, you'll appreciate the thoughtful layout and the abundance of natural light that pours in, illuminating the interior. The property's 108 square meters of living space are carefully designed to provide a comfortable and practical living environment. The DPE rating is E, and with two WC areas, the house is well-suited for families or individuals who value convenience and privacy. The asking price for this lovely home is 182,700 euros, a reflection of its quality, location, and potential for happy memories.
Despite the tranquility of its setting, this house in Janze offers a unique blend of peace and accessibility, making it an attractive choice for those seeking a relaxed pace of life without sacrificing essential amenities. While the immediate area may be serene and untouched by the hustle and bustle of city life, the proximity to nature and the potential for a calm, family-oriented lifestyle are undeniable advantages. This home in Janze is a rare find, offering the best of both worlds: a beautiful, spacious living space and a chance to disconnect from the world, surrounded by the beauty of the French countryside.
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 132,9 m2
- Surface habitable : 107,6 m2
- Surface terrain : 800 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (25,3 m2)
- Salon (28,9 m2)
- Cuisine (16,0 m2)
- Buanderie (5,1 m2)
- Salle de bains + wc (6,3 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Chambre (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
- Taxe foncière : 83 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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