Maison à vendre 5 pièces - 104 m² AUBENAS - 07

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aubenas et à deux pas du quartier recherché de Saint-Pierre, découvrez cette élégante villa de plain-pied bâtie en 2002, offrant 104 m² habitables de confort et de luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie regroupant cuisine ouverte, séjour et salon, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou loisirs.

Le terrain plat et entièrement clôturé de 945 m² constitue un véritable havre de paix, où chacun pourra profiter pleinement de l'extérieur, qu'il s'agisse d'un coin détente, d'un potager ou d'un espace de jeux pour les enfants.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires assurant une production d'électricité économique et écologique. Un garage de 25 m², pouvant également servir de dépendance ou d'atelier, complète l'ensemble.

La situation est idéale : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grandes surfaces, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Le réseau de bus local Tout'en bus dessert le secteur, avec un arrêt à seulement quelques centaines de mètres.

Cette villa allie modernité, praticité et sérénité, un bien rare sur le marché aubenasien, parfait pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et fonctionnel.