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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 95,25 m2 JASSANS RIOTTIER - 01

Ref : 31928

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 95,25 m2 - Jassans Riottier - 01 - RHONE-ALPES
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Appartement T4 de 95,25 m² situé en hyper centre de Jassans-Riottier (01480). Le bien, ancien, a été refait à neuf.

Au premier niveau, on trouve une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre complète le logement. Le bien comprend également une cave ainsi que deux places de parking privatives en extérieur. Côté extérieur, un jardin de plus de 100 m² est associé au bien.

En termes de performance énergétique, le DPE est classé B (82 kWh/m²/an) et la classe GES est A (2 kg CO₂/m²/an).

Le bien est en copropriété (1 lot), avec un budget prévisionnel de charges de 340 €. La taxe foncière s'élève à 1 164 €.

Prix : 280 000 €, soit 2 939,63 €/m².

Description

A vendre - Jassans Riottier

En hyper centre, nous vous proposons un superbe appartement sans aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Composé au premier niveau d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage, une chambre supplémentaire.

Côté stockage, une grande cave.

Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 100m², idéal pour passer des moments en famille.

Pour plus de confort au quotidien, deux places de parkings privatives complètent le bien.

Ne tardez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour-Cuisine (41 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Palier (0,5 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 16,9 m2
  • Chauffage : Clim+poele

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf
  • Taxe foncière : 1164 €
  • Charges de copropriété : 28 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/09/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

355 rue Gabriel Voisin

69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Afficher le téléphone
04 74 65 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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