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Maison à vendre 6 pièces - 117,22 m² AUDINCOURT - 25

Ref : 30114

199 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 117,22 m2 - Audincourt - 25 - FRANCHE-COMTE

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Résumé AI

Maison ancienne de 117,22 m² située à Audincourt (25400), mise en vente au prix de 199 900 € (1 705 €/m²). Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, et est implantée sur un terrain de 773 m².

L'agencement est en plain-pied : hall d'entrée, cuisine indépendante, double séjour avec espace salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda complète l'ensemble. Le sous-sol a fait l'objet de travaux récents (aménagement d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC), ce qui porte le nombre total de chambres à quatre.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D (237 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière s'élève à 1 572 €.

Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché d'Audincourt, idéale pour accueillir une famille.

Vous apprécierez son agencement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour avec espace salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'une véranda, d'une chambre supplémentaire en sous-sol ainsi que d'une salle d'eau et buanderie, offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien.

Située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités, cette maison présente un véritable potentiel pour votre projet de vie. Aucun gros travaux n'est à prévoir : une belle opportunité à découvrir !

Vue globale

Surface totale : 117,2 m²
Surface habitable : 117,2 m²
Surface terrain : 773 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (24,8 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- couloir (7 m²)
- salle à manger (9,5 m²)
- Chambre 4 (15 m²)
- Salle d'eau (9 m²)
- Veranda (12 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique insert
Eau chaude : Ballon électrique
Isolation : Murs isolés et double vitrage

À savoir

Travaux récents : aménagement du sous sol : chambre, salle d'eau, buanderie et WC
Taxe foncière : 1572 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2026

Bien proposé par Maxime asnard EI, agent commercial (RSAC 831903026)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

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03 81 31 22 31

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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