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Maison à vendre 5 pièces - 97,50 m2 BLAMONT - 25

Ref : 33408

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 97,50 m2 - Blamont - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

Au cœur du village de Blamont, cette maison de 98m² vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel où se trouvent la cuisine indépendante, la salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le séjour, généreux et ouvrant sur une véranda, profite d'une vue imprenable qui invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée, se prolonge par un second garage indépendant, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires.

À l'étage, une mezzanine lumineuse s'ajoute à deux chambres confortables ainsi qu'un second wc avec son lave-mains. La configuration actuelle laisse la porte ouverte à la création d'une troisième chambre, idéale pour une famille en expansion.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété en fond d'impasse bénéficie d'une grande cour pour accueillir plusieurs véhicules, d'un jardin et d'un accès aisé aux espaces verts du quartier, à quelques minutes à pied du parc local, parfait pour des promenades ou des activités en plein air. La proximité immédiate d'établissements scolaires primaires et maternels rend ce bien particulièrement adapté à une vie familiale, tout en offrant la tranquillité d'un cadre résidentiel préservé.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Contactez l'agence Century 21 Les Portes de l'Est au 03 81 94 11 02 pour organiser votre visite dès à présent.

Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 922 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1981
  • Taxe foncière : 634 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25460kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 19/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 4010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est

CENTURY 21 Les Portes de l'Est

CENTURY 21 Les Portes de l'Est

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

03 81 94 11 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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