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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,26 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 86081

703 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,26 m2 - Dammarie Les Lys - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble calme de DammarielesLys, cet appartement de 39m² entièrement meublé vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et joliment aménagée, une chambre cosy et une salle de bain avec WC. Une mezzanine de 5m² vient compléter l'espace, idéale pour un coin lecture ou un espace de stockage. L'ensemble est habitable sans travaux.

Le cadre de vie est résolument verdoyant : à quelques pas, vous rejoignez le parc de l'Abbaye du Lys ainsi que le parc de Farcy, deux espaces verts où se promener, profiter d'un piquenique ou simplement respirer l'air frais. À moins de dix minutes à pied, le centre sportif de la Cartonnerie et le gymnase Coubertin offrent des installations pour rester actif, que vous soyez amateur de fitness ou de sports collectifs.

Le loyer mensuel s'élève à 703€, charges comprises, pour ce logement meublé prêt à vivre. Un arrêt de bus (ligne3601, arrêt FrançoisVillon) se trouve à quelques pas, assurant un accès simple aux réseaux de transport de la ville. Une opportunité idéale pour s'installer dans un environnement paisible, proche de la nature tout en restant bien relié aux commodités du quartier.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • mezzanine (4,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,3 m2)
    • Chambre (4,1 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Ancien rénové
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 599 €
  • Loyer de base : 599 € par mois
  • Provision pour charges : 104 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 515,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396,13 €
    • Etablissement état des lieux : 118,96 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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