Appartement T1 à louer 1 pièce - 29,23 m2 MELUN - 77
690 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T1 ancien et rénové à Melun (77000), d'une surface de 29,23 m². Le bien est non meublé et comprend une pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. Le chauffage est collectif. Il est situé à proximité de la gare.
Loyer : 690 € par mois charges comprises (610 € hors charges), avec 80 € de charges mensuelles dont 70 € de charges de copropriété. Le loyer au m² est de 20,87 €. Le dépôt de garantie s'élève à 610 €. Les honoraires de location sont de 383,50 €, auxquels s'ajoutent 88,57 € pour l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (244 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe B (7 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Date de libération : 2 mars 2026. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
À seulement quelques mètres de la gare, ce studio non meublé, entièrement rénové, offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée.
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports et des commodités.
ASSURANCE MULTI RISQUE HABITATION à partir de 9.75€
Vue globale
- Surface totale : 29,2 m2
- Surface habitable : 29,2 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (25,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Entrée (1,0 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif collectif electricité
- Eau chaude : Collectif
À savoir
- Loyer de base : 610 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 mars 2026
- Charges de copropriété : 70 €
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Honoraires charge locataire : 383,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 294,93 € TTC
- Etablissement état des lieux : 88,57 € TTC
- Dépôt de garantie : 610 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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