Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,36 m2 MELUN - 77
1 080 €
par mois charges comprises
-
1/7 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,36 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,36 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,36 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,36 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,36 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,36 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Appartement T3 meublé de 63,36 m² à louer à Melun (77000). Le bien est situé sur l'île de Melun, en centre-ville, au 1er étage d'un immeuble en copropriété, à proximité de l'Université Assas Melun et de la gare. Il s'agit d'un bien ancien.
Le logement comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le chauffage est individuel électrique. Une cave est associée au bien.
Loyer mensuel : 1 080 € charges comprises (1 063 € hors charges + 17 € de charges), soit 16,78 €/m². Dépôt de garantie : 1 063 €. Honoraires de location : 831,28 €. Honoraires d'état des lieux : 191,98 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (163 kWh/m²/an), classe B en GES (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 990 et 1 400 € (barème de référence 2023).
Libérable le 27 octobre 2026.
Description
Situé sur l'île de Melun, à proximité immédiate de l'Université Assas Melun, ce bel appartement de 63,36 m² est proposé à la location. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, il offre un accès facile aux commerces et aux commodités, ainsi qu'à la gare de Melun, située à quelques minutes seulement.
L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable salle de bains avec douche. Le chauffage est individuel électrique.
Ce logement allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Il conviendra parfaitement à un couple, à des étudiants ou à de jeunes actifs souhaitant profiter d'un emplacement central, à proximité des transports et de toutes les commodités.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 63,4 m2
- Surface habitable : 63,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
À savoir
- Loyer de base : 1063 € par mois
- Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 27 octobre 2026
-
Honoraires charge locataire : 831,28 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 639,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 191,98 € TTC
- Dépôt de garantie : 1063 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Melun Place Saint Jean vous propose :
-
95 biens à vendre Seine-et-Marne
-
14 biens à louer Seine-et-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Cerim prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.