Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,28 m2 MELUN - 77
903 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Melun
Au cœur du centre‑ville de Melun, dans une rue à sens unique, cet appartement F3 se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains avec WC séparé. La chambre principale ouvre sur un jardin privatif clôturé d’environ 150 m², un véritable espace extérieur rare en ville. Le parc de l’hôtel de ville se trouve juste en face de l’immeuble, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Un garage est disponible en option pour 70 €/mois, permettant de sécuriser votre véhicule tout en profitant d’un logement de standing ancien, calme et bien desservi.
Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Jardin privatif de 150 m² clos
- Centre‑ville, face au parc de l’hôtel de ville
- Garage en option 70 €/mois
- DPE E · GES B
DPE E · GES B
📞 CENTURY 21 Domaine du Parc — 01 60 68 01 90
Description
Appartement de trois pièces principales comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.
L'une des chambres vous donne accès à un jardin privatif d'environ 150m² clos.
Parc de l'hôtel de ville situé en face de l'immeuble.
Un garage est proposé en option à 70€ / mois
Vue globale
- Surface totale : 52,3 m2
- Surface habitable : 52,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (11,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 818 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 685,92 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 527,51 € TTC
- Etablissement état des lieux : 158,41 € TTC
- Dépôt de garantie : 818 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc
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