Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,46 m2 VERT ST DENIS - 77
1 250 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 58,46 m² en location à Vert-Saint-Denis (77240), situé au 1er étage d'une résidence neuve. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Un balcon ainsi que deux places de parking couvert complètent l'ensemble.
Le loyer mensuel s'élève à 1 250 €, soit 20,53 € par m² (loyer hors charges : 1 200 € ; charges : 50 €). Le dépôt de garantie est de 1 200 €. Les honoraires de location sont de 766,99 € et ceux de l'état des lieux de 177,13 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (152 kWhEP/m²/an) en énergie et classe A (5 kgCO₂eq/m²/an) en gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 870 € et 1 210 € (année de référence 2026).
Le bien est disponible à partir du 1er octobre 2026. Il se trouve à 2 à 3 minutes à pied de plusieurs écoles primaires et à environ 11 minutes d'un collège.
Description
Le logement comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur.
Deux places de parking couvert complètent ce bien.
Le loyer est de 1 250 € par mois. DPE : C.
Idéal pour une petite famille, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 2 à 3 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires primaires et à environ 11 minutes du collège.
Un logement récent offrant un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable.
Disponible à partir du 1er octobre.
Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique chauffage électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 766,99 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 589,86 € TTC
- Etablissement état des lieux : 177,13 € TTC
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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