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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,62 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 14425

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,62 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Noisy-le-Grand Emplacement de choix à 10-12 minutes du RER A et à deux pas du centre-ville
Century 21 EFI vous présente ce bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 74 m², situé dans une résidence récente. Grâce à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se trouve à seulement 10-12 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Vous serez accueilli par une entrée avec placard et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, et d'une cuisine ouverte, idéale pour vos moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre attenante.
La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau pour plus de confort.
Un cellier vient compléter ce bien pratique et fonctionnel, et un parking privé en sous-sol offre un stationnement sécurisé.
En bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Il constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant au 01 43 05 27 27.

Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • salle de bains wc (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • cellier (1,2 m2)
    • balcon (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1539 €
  • Charges de copropriété : 203,9 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Rer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 2344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 27/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

01 43 05 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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