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Maison à vendre 3 pièces - 58,22 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85

Ref : 1314

202 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 58,22 m2 - St Vincent Sur Jard - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

SAINT-VINCENT-SUR-JARD Maison à 200 m des commerces et 850 m de l'océan, en exclusivité.

CENTURY 21 Océan Immobilier vous propose en exclusivité cette maison idéalement située au cœur de Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 200 mètres des commerces et 850 mètres du bord de mer. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'une vie tout à pied.

La maison dispose d'une pièce de vie de 33 m² avec espace cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux chambres avec placards, dont une offrant un accès direct au jardin. Elle bénéficie également d'un sous-sol partiel semi-enterré, idéal pour un atelier ou du stockage supplémentaire.

Dans le jardin, une pièce annexe avec salle d'eau et WC permet de se rincer facilement au retour de la plage. Un abri voiture vient compléter l'ensemble. La parcelle de plus de 280 m² est entièrement close et offre des possibilités de stationnement sur le terrain.

Cette maison saine des années 1900, équipée de double vitrage, nécessite un rafraîchissement permettant d'adapter les espaces selon vos envies et vos besoins.

Maison à vendre en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier de Jard-sur-Mer. Contactez-nous pour être accompagnés dans votre projet d'achat immobilier à proximité des commerces et de l'océan à Saint-Vincent-sur-Jard.

Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Sous-sol (23 m2)
    • Dépendance (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 419 €

À proximité

  • Océan : 850 m
  • Commerces : 200 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

02 51 20 39 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Nos offres

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