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Maison à vendre 6 pièces - 133 m² TOURS - 37

Ref : 32908

337 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - Tours - 37 - CENTRE

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Description

TOURS Venez découvrir cette charmante maison construite en 2001 au calme dans un secteur proche de toutes commodités et transport (tramway et bus).
Elle est composée d'une entrée, un séjour spacieux de 36 m², une cuisine de 11 m², une chambre, une salle d'eau, wc indépendant, un cellier.,
Au premier étage, un dégagement, quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc.
Pour votre confort, un garage et un emplacement devant la maison pour votre véhicule. Le bien est en excellent état, prêt à être habité sans nécessiter de travaux.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux transports en commun à proximité, dont des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des établissements d'enseignement de qualité, tels que des collèges et des écoles primaires, à moins de 5 minutes à pied. Le quartier est également proche de commerces pratiques, comme des supermarchés, pour votre confort quotidien. Avec son environnement calme et son accès facile aux transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier proximité avec les commodités et tranquillité.

Bien rare, à visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 146,7 m²
Surface habitable : 133 m²
Surface terrain : 317 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (35,6 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- cellier (2,4 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- degagement 2 (5,5 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- salle d eau (2,4 m²)
- Garage (15,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

18 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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