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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,03 m2 AVIGNON - 84

Ref : 50

800 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54,03 m2 - Avignon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

Au sein de la résidence Les Jardins de Clarisse, construite en 2021, découvrez ce charmant appartement T3 de 54,03 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié donnant sur le jardin de la résidence, au calme.

L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec four électrique, plaque à induction 4 feux, hotte aspirante, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble profite d'une belle clarté et d'un agencement optimisé, idéal pour un quotidien confortable.

Le séjour s'ouvre sur un premier balcon, véritable extension de la pièce de vie, qui communique également avec l'une des chambres, offrant une circulation fluide et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing ou placard. La plus grande bénéficie d'un second balcon privatif, accessible uniquement depuis celle-ci, créant un espace extérieur plus intime et privilégié. Ces deux extérieurs constituent de véritables atouts, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.

Une salle d'eau équipée d'une douche, de WC et d'un espace prévu pour l'installation d'un lave-linge, vient parfaire l'ensemble.

Une climatisation installée en 2022 vient compléter les prestations et garantit un confort optimal en toute saison.

Deux places de stationnement sécurisé et privatives accompagnent l'appartement : l'une en extérieur et l'autre en sous-sol.

Appartement récent, bien agencé et idéalement situé, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille.

Contactez votre agence CENTURY 21 Terre de Provence au 04.22.97.44.60 pour déposer votre dossier de location et organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (24,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : clim 2022 cuisine 2023
  • Honoraires charge locataire : 590,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429,60 €
    • Etablissement état des lieux : 161,10 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)883kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre de Provence

CENTURY 21 Terre de Provence

CENTURY 21 Terre de Provence

64-66 cours Carnot

13160 CHATEAURENARD

04 22 97 44 60

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