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Appartement F3 à louer 3 pièces - 44,38 m2 PERIGUEUX - 24

Ref : 21035

795 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 44,38 m2 - Perigueux - 24 - AQUITAINE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 44,38 m2 - Perigueux - 24 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

PERIGUEUX CENTRE

Situé au premier étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine complétement aménagée et équipée (frigo, congélateur, plaque, hotte, four et lave-vaisselle). Deux chambres avec placards offrent l'intimité nécessaire pour une petite famille ou un couple, tandis qu'une salle d'eau moderne (avec machine à laver) et un WC complètent le confort quotidien.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et un goût certain, vous n'avez qu'à préparer vos valises. L'immeuble bénéficie d'un adoucisseur d'eau pour le confort de tous.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à quelques pas, l'arrêt Médiathèque accueille les lignes de bus K2, A, C et e4, et le terminus TournyPompidou vous permet de prendre la ligne e7 en moins de trois minutes de marche. Cette proximité facilite les déplacements vers le centre-ville, les zones d'études et les espaces de loisirs.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, du collège au lycée, ainsi que de nombreux espaces verts comme le parc Gamenson et le square Marius Lévy, idéaux pour des promenades ou des activités en plein air. Le quartier est également animé par une offre variée de restaurants, cafés et bars, et un supermarché se situe à seulement six minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER.

Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 488 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 355 €
    • Etablissement état des lieux : 133 €
  • Dépôt de garantie : 755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.an2935 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

05 53 35 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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