Appartement Studio à louer 1 pièce - 17,03 m2 PERIGUEUX - 24
310 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Périgueux
Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux offre une pièce de vie avec placard, coin cuisine et salle d’eau avec WC, le tout en très bon état. Une réisolation réalisée en 2026 assure aujourd’hui une meilleure performance énergétique et un confort quotidien appréciable. Le quartier gare vous place à trois minutes à pied de la gare TER (lignes 31, 32, 34) et à deux minutes du bus ligne 310, avec de nombreux restaurants, cafés, un supermarché à sept minutes et des espaces verts (Square Saint‑Martin, Square Louis Magne) à proximité. Idéal pour un premier achat ou un pied‑à‑terre pratique et bien desservi.
Points clés
- Studio · 1 pièce
- Dernier étage, sans ascenseur
- Réisolation 2026 — confort énergétique renforcé
- À 3 min à pied de la gare TER et 2 min du bus ligne 310
- Proche commerces, restaurants et espaces verts
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Mazaudon Immobilier — 05 53 35 67 67
Description
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce studio lumineux qui vous offre une pièce de vie avec placard et coin cuisine et une salle d'eau avec WC, le tout dans un très bon état . Le logement bénéficie d'une réisolation récente (2026), assurant une bonne performance énergétique et un confort au quotidien.
Vous profiterez d'une localisation idéale: à seulement trois minutes à pied de la gare TER de Périgueux (lignes 31,32 et34) et à deux minutes du bus de la ligne310, vous serez rapidement connecté aux réseaux régionaux. Le quartier regorge de commodités: plusieurs restaurants et cafés se trouvent à moins de trois minutes de marche, un supermarché est accessible en sept minutes, et des espaces verts tels que le Square SaintMartin et le Square Louis Magne sont à quelques minutes à pied, offrant des moments de détente en plein air.
Candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER.
Vue globale
- Surface totale : 17,0 m2
- Surface habitable : 17,0 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 280 € par mois
- Charges forfaitaires : 30 €
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Honoraires charge locataire : 187,33 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 136,24 € TTC
- Etablissement état des lieux : 51,09 € TTC
- Dépôt de garantie : 280 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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