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Résumé AI
Appartement T2 de 46,67 m² situé à Périgueux (24000), dans le quartier Saint-Martin. Le bien, d'origine ancienne, a été rénové. Il se compose de 2 pièces dont 1 chambre, et dispose de 1 balcon. L'appartement est au 1er étage. Le logement est en copropriété. Le chauffage est individuel au gaz ; l'isolation comprend les murs et le double vitrage.
Le loyer mensuel s'élève à 489 € (469 € hors charges, 20 € de charges), soit 10,05 €/m². Le dépôt de garantie est de 469 €. Les honoraires de location sont de 469 € et les honoraires d'état des lieux de 140,01 €. La provision pour eau froide est comprise dans les charges.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (137 kWh/m²/an), classe GES C (26 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 580 € et 840 € (référence 2021).
Le bien est disponible à partir du 16 août 2026. Il se trouve à proximité de la gare de Périgueux et de lignes de bus.
Description
Découvrez ce charmant T2 rénové dans le quartier St Martin à Périgueux. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement se trouve au premier étage et offre une proximité enviable aux commerces locaux. Vous apprécierez le confort du chauffage individuel au gaz et l'isolation des murs et du double vitrage. De plus, l'accès aux transports est un jeu d'enfant, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la gare de Périgueux à seulement 2 minutes à pied. Profitez de la vie urbaine avec une multitude de restaurants, boulangeries et boucheries à votre porte. Libre fin août !
Provision d'eau froide comprise dans les charges.
Candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER.
Vue globale
- Surface totale : 46,7 m2
- Surface habitable : 46,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 469 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 16 août 2026
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Honoraires charge locataire : 469 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328,99 € TTC
- Etablissement état des lieux : 140,01 € TTC
- Dépôt de garantie : 469 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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