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Résumé AI
Appartement T2 de 45 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble, à Périgueux (24000), quartier Saint-Georges. Le logement comprend une chambre, un séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur ce dernier, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un jardin privatif est associé au bien.
Le loyer mensuel s'élève à 472 €, dont 467 € hors charges et 5 € de charges, soit 10,38 €/m². Les honoraires de location sont fixés à 467 €, les honoraires d'état des lieux à 135 €, et le dépôt de garantie à 467 €.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe E (276 kWh/m²/an) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 790 € et 1 110 €, sur la base de l'année de référence 2021.
D'origine ancienne, le bien est disponible à compter du 23 novembre 2026. À proximité : la ligne de bus K3 (arrêt Église Saint-Georges), le parc de l'Espace François Mitterrand à 300 m, un point de vente Spar et des écoles.
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 à PERIGUEUX, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche, une chambre ainsi qu' un jardin privatif pour vos moments de détente.
À quelques pas, la ligne de bus K3 à l'Église Saint-Georges facilite vos déplacements. A proximité : Spar, écoles, et le parc de l'Espace François Mitterand à 300m. Laissez-vous séduire par un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à saisir !
Candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER.
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Loyer de base : 467 € par mois
- Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 23 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 467 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 332 € TTC
- Etablissement état des lieux : 135 € TTC
- Dépôt de garantie : 467 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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