Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,50 m2 PERIGUEUX - 24
750 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Périgueux (24000), cet appartement de 3 pièces (F3) de 71,5 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave est incluse. La proximité d'une gare TER et d'arrêts de bus est à noter.
Le loyer est fixé à 731 € hors charges, soit 750 € charges comprises (19 € de charges mensuelles), ce qui représente 10,22 €/m². Le dépôt de garantie s'élève à 731 €. Les honoraires de location sont de 463,87 € et les honoraires d'état des lieux de 126,51 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté performance énergétique, le logement est classé D pour la consommation d'énergie (228 kWh/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 133 € et 1 533 € (référence 2023), et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an).
Le bien est disponible à compter du 1er février 2025.
Description
Découvrez cet appartement cosy de 3 pièces, idéalement situé à Périgueux, dans un quartier bien desservi. Il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains.
Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que des équipements scolaires pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec une gare TER à quelques minutes à pied et des arrêts de bus juste à côté. Le quartier est également doté de plusieurs espaces de loisirs, tels que des parcs et des salles de sport, pour un équilibre parfait entre vie urbaine et détente. Avec son emplacement idéal et son confort, cet appartement est l'endroit parfait pour vivre à Périgueux.
Candidature en ligne sur CENTURY 21 MAZAUDON IMMOBILIER.
Libre au 1er février 2025.
Vue globale
- Surface totale : 42,2 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 731 € par mois
- Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 février 2026
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Honoraires charge locataire : 463,87 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 337,36 € TTC
- Etablissement état des lieux : 126,51 € TTC
- Dépôt de garantie : 731 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1133,0 € et 1533,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier
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