Maison à louer 4 pièces - 82,70 m2 LARUSCADE - 33
1 192 €
par mois charges comprises
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Description
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, idéale pour le quotidien. Un cellier attenant vient compléter l'ensemble, équipé d'un ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne disposant d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce bien.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible.
Vue globale
- Surface totale : 82,7 m2
- Surface habitable : 82,7 m2
- Surface terrain : 500 m2
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Nombre de pièces : 4
- Degagement (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Sejour/cuisine (34,6 m2)
- Cellier (6,6 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1150 € par mois
- Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 785,65 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 661,60 €
- Etablissement état des lieux : 124,05 €
- Dépôt de garantie : 1150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 418,0 € et 555,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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