Maison à vendre 5 pièces - 92,51 m2 LARUSCADE - 33
213 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Agencement fonctionnel comprenant deux chambres, un bureau facilement transformable en troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et 2 wc, un cellier. Bâti sur vide sanitaire, raccordée au TAE, aucun travaux à prévoir.
Un chalet extérieur complète les prestations ainsi qu'une terrasse permettant une entrée indépendante ; fort potentiel d'investissement locatif avec possibilité de scinder en deux logements.
Bien situé à LARUSCADE, au calme, à proximité immédiate du centre-bourg offrant commerces de proximité, services et écoles accessibles en quelques minutes à pieds. Espaces verts et promenades aux alentours, cadre campagnard préservé tout en bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers.
Vue globale
- Surface totale : 92,5 m2
- Surface habitable : 92,5 m2
- Surface terrain : 4 037 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,9 m2)
- Sejour/cuisine (25,8 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Salle d'eau 2 (4,1 m2)
- Salle a manger (11,4 m2)
- Terrasse (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 706 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2021
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