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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,20 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2367

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,20 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Situé au Cours Jean Jaurès à Grenoble, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T3 de 70,20 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein cœur de la ville.

Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à deux chambres idéalement disposées de part et d'autre de l'espace de vie.


Le bien est complété par une cave ainsi qu'un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciés.

Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du centre-ville.

Les lignes de tram et de bus situées au pied de l'immeuble garantissent une mobilité optimale au quotidien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Emma THONET
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Pièce de vie (35,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement des façades 2022
  • Taxe foncière : 2004 €
  • Charges de copropriété : 774,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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