Maison à vendre 3 pièces - 73 m2 LA FOUILLADE - 12
85 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
D'une surface cosy et fonctionnelle, elle est aujourd'hui un lieu idéal pour profiter du calme et de la sérénité d'un cadre de vie hors du temps.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, invite à la convivialité et à des moments de partage en toute simplicité.
Le charme de la pierre se mêle à une rénovation soignée pour offrir une ambiance traditionnelle et chaleureuse.
La maison se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'une mezzanine lumineuse qui pourrait servir de bureau ou d'espace de détente.
Deux toilettes et une salle d'eau fonctionnelle viennent compléter ce bien, assurant un confort au quotidien.
Un véritable atout de cette maison : son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Sous la maison, une cave de plus de 23 m² vous offrira un vaste espace de stockage, parfait pour aménager une buanderie ou simplement ranger vos effets personnels.
Cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour des séjours au calme ou un lieu de vie serein à l'année, ce bien saura répondre à toutes vos attentes
Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain.
Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 73 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine/Salle à manger (28,5 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Mezzanine (10,8 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse et jardin
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 23 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres apparentes
- Cheminée, double vitrage, placards
- Terrasse
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 290 €
À proximité
- Calme
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud
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