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Maison à vendre 3 pièces - 117 m² PUYCELSI - 81

Ref : 17317

77 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 117 m2 - Puycelsi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Cette maison ancienne de 104 m² habitables (117 m² en surface totale) est située à PuyCelsi (81140), sur un terrain de 28 996 m². Le bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine, un couloir, un grenier et des étables.

Le prix de vente s'élève à 77 000 €, soit 658,12 € par mètre carré. La taxe foncière est de 70 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en G pour la consommation d'énergie (541 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (16 kgCO₂/m²/an).

Description

Dans le charmant village de Puycelsi, découvrez cette maison à rénover totalement, offrant un potentiel considérable pour créer un espace unique et personnalisé. Avec une surface habitable de 104 m², elle comprend 2 chambres, une cuisine, un couloir, ainsi qu'un grenier et des étables offrant des possibilités de réaménagement.

Pour les loisirs, des parcs, des sentiers et des espaces de détente sont accessibles tout autour du village, et de superbes vues pour ceux qui ont besoin de verdure.

Cette maison est idéale pour quiconque recherche un projet de rénovation dans un environnement naturel.

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location

Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 28 996 m²
Nombre de pièces : 3
- entrée /salle à manger (28,7 m²)
- Chambre (22,8 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Cuisine (20,8 m²)
- Couloir (18,3 m²)
- Grenier (31,2 m²)
- etable (46 m²)
- etable (94 m²)
- etable (26,9 m²)

Équipements

Les plus

Route et jardin

Général

Chauffage : Bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Ancienne
Isolation : À faire

À savoir

Taxe foncière : 70 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2025

Bien proposé par Bastien thevenot EI, agent commercial (RSAC 993982362)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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