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Maison à vendre 3 pièces - 59,50 m2 LES CABANNES - 81

Ref : 17655

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 59,50 m2 - Les Cabannes - 81 - MIDI-PYRENEES
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À Les Cabannes (81170), maison ancienne de 60 m² sur un terrain de 45 m², comprenant 3 pièces : un salon de 19 m², une cuisine de 8 m², une chambre de 10 m², un bureau de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par un garage de 13 m² et une cave de 10 m². Le secteur est à deux minutes à pied d'un restaurant-café du centre.

Taxe foncière : 400 €.

Diagnostic de performance énergétique : consommation 333 kWh/m²/an (classe F), émissions de gaz à effet de serre 13 kgCO₂/m²/an (classe C).

Prix de vente : 72 000 €, soit 1 210,08 €/m².

Description

À Les Cabannes, découvrez cette maison de 60m², idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation: un salon de 19m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 8m², une chambre de 10m², un bureau de 14m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 13m² et une cave de 10m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le bien, à rafraîchir, bénéficie du calme du quartier tout en étant à deux minutes à pied d'un restaurantcafé du centre, garantissant un quotidien pratique et agréable.

A ne pas manquer !

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location

Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Surface terrain : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • salon (19 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • garage (13 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2026

Bien proposé par Bastien thevenot EI, agent commercial (RSAC 993982362)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

Afficher le téléphone
05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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