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Maison à vendre 3 pièces - 63,68 m² MOUZIEYS TEULET - 81

Ref : 2814

75 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 63,68 m2 - Mouzieys Teulet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison · Mouzieys‑Teulet
75 000 € (1 178 €/m²) — 3 pièces

Située à 20 minutes d’Albi, cette maison de village ancien vous accueille dans un espace de vie traversant avec cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux. Deux chambres aux plafonds bien isolés offrent un confort quotidien, tandis que la salle d’eau complète le niveau. Vous bénéficierez d’une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, avec la possibilité d’ajouter un poêle à bois ou à granulés grâce à la cheminée existante. Le terrain de 90 m² comprend un grand garage avec espace buanderie et une cave en terre battue, idéale pour du stockage sain.

Points clés
- 90 m² de terrain
- 3 pièces dont 2 chambres
- Climatisation réversible
- Possibilité d’installer poêle à bois/granulés
- Grand garage + buanderie + cave en terre battue

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Lapérouse — 05 63 36 18 25

Description

ALBI 20 MINUTES - Sur la commune de MOUZIEYS TEULET, votre agence CENTURY 21 LAPEROUSE vous présente cette maison de village.

Entrez dans ce cocon directement par la pièce de vie traversante comprenant cuisine ouverte, espace repas et salon.

Poursuivons par la salle d'eau et le coin nuit composé de deux chambres confortables aux plafonds bien isolés !

Une climatisation réversible vous offre des hivers bien au chaud et des étés au frais.
Possibilité d'installer un poêle à bois ou granules en complément.

Vaste garage bénéficiant d'un espace buanderie en rez-de-chaussée, et une cave en terre battue très saine.

On visite ?

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou répondre a vos questions : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25.

Vue globale

Surface totale : 130,6 m²
Surface habitable : 63,7 m²
Surface terrain : 90 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,6 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Garage (32,9 m²)
- Cave (34,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

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05 63 36 18 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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