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Maison à vendre 3 pièces - 44,32 m² ROQUECOURBE - 81

Ref : 24954

48 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 44,32 m2 - Roquecourbe - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison ancienne de 44,32 m² située en centre de commune à Roquecourbe (81210), composée de 3 pièces dont 2 chambres.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une cave située au niveau inférieur. Au premier étage, une chambre est attenante à une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une seconde chambre. Le troisième étage est occupé par un grenier aménageable.

Le prix de vente s'élève à 48 000 €, soit 1 083,03 € le mètre carré. La taxe foncière est de 324 €. Le stationnement se fait en rue.

DPE : classe énergie F (360 kWh/m²/an) et classe GES F (79 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 080 € et 1 510 € (année de référence 2021).

Des travaux de toiture et de zinguerie ont été réalisés en 2024. Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir.

Description

Roquecourbe vous offre l'opportunité d'acquérir un bien situé en plein cœur de la commune. Cette maison vous propose en rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine avec accès à une cave au niveau inférieur. Ensuite, au 1er étage, nous avons une première chambre avec accès à une salle d'eau, nous retrouvons une seconde chambre au 2ème étage et un grenier aménageable au 3ème étage.
Idéal pour investisseurs, laissez vous surprendre et n'attendez plus ce bien qui peut vous offrir une belle rentabilité.
Pour plus d'informations et organiser une visite contacter l'agence Century21 CGI Castres dès maintenant au 05.63.51.21.21.

Vue globale

Surface totale : 68,2 m²
Surface habitable : 44,3 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (16,2 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cave (15,2 m²)
- grenier (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Bonne
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture, Zinguerie (2024)
Travaux à prévoir : électricité, rafraichissement
Taxe foncière : 324 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin bruniaux EI, agent commercial (RSAC 935064287)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

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05 63 51 21 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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